מי זכאי להשתתף בתוכנית 'דירה בהנחה'?

• חסרי ומשפרי דיור
  חסרי ומשפרי דיור

  חסר דירה

  • יחיד או משפחה, שאין ולא היו לו או לאחד מיחידיו דירה, או זכויות כלשהן בדירה, או בחלק מדירה (בחלק שאינו עולה על שליש) 3 שנים קודם למועד הנפקת הזכאות.
  • במסגרת בדיקת הזכאות, נבחנת גם בעלות של ילדים מתחת לגיל 21 שאין (ולא היה) בבעלותם ב 3 השנים האחרונות נכס (או מעל שליש נכס).
    
    

  משפר דיור

  • יחיד או משפחה, שיש או היו לו או לאחד מיחידיו דירה (ועד שליש בדירה נוספת), או זכויות כלשהן בדירה, או בחלק מדירה (בחלק שעולה על שליש) 3 שנים קודם למועד הנפקת הזכאות.

  משפר דיור נדרש למכור את הנכס שבעלותו לא יאוחר מ-12 חודשים לאחר אכלוס הדירה שרכש במסגרת תוכניות דירה בהנחה, ולא יוכל לרכוש דירה נוספת בטרם מכירת הדירה.

  פירוט בנוגע להגדרת 'חסרי דירה'

  • שאין ולא היו בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) ב-3 השנים האחרונות
  • שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-3 השנים האחרונות
  • שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי
  • שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה
  • כאלה שאין להם זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה.
  • כאלה שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש, במצטבר, בקרקע המיועדת למגורים או בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.

• נשואים
  נשואים

  זוג נשוי חייבים שהספחים בת"ז יהיו מעודכנים כנשואים.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספחים מעודכנים כנשואים
  • בעלי דירה בהווה / בעבר (3 שנים אחרונות) - יש לצרף חוזה רכישה / חוזה מכירה / אישור מס רכוש / נסח טאבו / צו ירושה.

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות

• ידועים בציבור
  ידועים בציבור

  זוגות המנהלים משק בית משותף.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספחים מעודכנים
  • גרושים בתוך ה 3 שנים האחרונות – יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין.
  • תצהיר ידועים בציבור (ראו מטה)

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר ידועים בציבור

   

  תצהיר ידועים בציבור

  • תצהיר ידועים בציבור של משרד הבינוי והשיכון חתום ע"י עו"ד / נוטריון
  • תעודת זוגיות של משפחה חדשה- נדרש להציג את הכרטיסים + התצהיר שנחתם בזמן הנפקת הכרטיס בנוסף יש לחתום על תצהיר ידועים בציבור של משרד הבינוי והשיכון ללא צורך בחתימת עו"ד.
  • תעודת זוגיות של ארגון הוויה – נדרש להציג את הכרטיסים + התצהיר שנחתם בזמן הנפקת הכרטיס בנוסף יש לחתום על תצהיר ידועים בציבור של משרד הבינוי והשיכון ללא צורך בחתימת עו"ד .
  • ידועים בציבור מביטוח לאומי – במידה מוכרים בבטל"א כידועים בציבור, יש להמציא את האישור מביטוח לאומי בנוסף יש לחתום על תצהיר ידועים בציבור של משרד הבינוי והשיכון ללא צורך חתימת עו"ד.

• נרשמו לנישואין
  נרשמו לנישואין

  זוג הנרשם לנישואין שמועד חתונתם לא עולה על 3 חודשים מיום הגשת הבקשה.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספחים מעודכנים
  • אישור מהרבנות על פתיחת תיק לנישואין עם מועד החתונה
  • במקרה שאין אישור מהרבנות ניתן לחתום על תצהיר "עומדים להינשא" בפני עו"ד
  • גרושים בתוך ה 3 שנים האחרונות – יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין.

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר קבלת זכאות מותנית עומדים להינשא
  • תצהיר עומדים להינשא לחתימה בפני עו"ד

   

• נשוי לתושב זר
  נשוי לתושב זר

  אזרח ישראלי הנשוי לתושב זר חייב להיות מעודכן בת"ז כנשוי ולתושב הזר חייב להיות אישור שהייה בתוקף.
  במידה ולתושב הזר אין אישור שהייה בתוקף – לא זכאי להשתתף בתוכנית.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן כנשוי
  • דרכון
  • אישור שהייה בתוקף
  • תצהיר נשוי לתושב זר חתום על ידי עורך דין

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות

• פרודים
  פרודים

  נשוי/אה בהליכי גירושין, עם תיק פעיל לגירושין לפחות שנתיים.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • אישור עדכני על פתיחת תיק לגירושין המציין את תאריך פתיחת התיק ושהתיק עוד פעיל. 

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים

• יחידים
  יחידים

  רווקים, גרושים או אלמנים מעל גיל 35.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים

• יחידה בהריון – מתחת לגיל 35
  יחידה בהריון – מתחת לגיל 35

  יחידה בהריון זכאית להירשם החל מחודש חמישי (שבוע 20).

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • אישור על הריון מחודש חמישי מרופא נשים
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים

• יחידים עם ילד – מתחת לגיל 35
  יחידים עם ילד – מתחת לגיל 35

  רווקים, גרושים או אלמנים מתחת לגיל 35 עם ילד.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים

• נכים יחידים – מתחת לגיל 35
  נכים יחידים – מתחת לגיל 35

  נכים יחידים העונים לקריטריונים הבאים זכאים להירשם החל מגיל 21.

  נכה רתוק/ה

  נכים הרתוקים לכיסא גלגלים לצמיתות,
  .בעלי ליקוי 80-100%
  אין צורך בהמצאת מסמך עבור הנכות אלא יש רק לחתום על מסמכי ההרשמה הנדרשים.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים
    
    

  עיוורים

  יחידים המחזיקים בתעודת עיוור ובעלי 100% נכות רפואית בהתאם לקביעת המוסד לביטוח לאומי.

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • תעודת עיוור
  • אישור נכות מביטוח לאומי
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים
    
    

  נכה רפואי ביטוח לאומי – 75% ומעלה לצמיתות

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • אישור נכות מביטוח לאומי המציין את אחוז הנכות ושהנכות הינה צמיתה.
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים
    
    

  נכה רפואי ביטוח לאומי – 74%-50% נכות לצמיתות

  יחידים אשר הינם בעלי נכות רפואית 74%-50% צמיתה זכאים במידה ויש להם 50% ומעלה ניידות ו50% ומעלה שירותים מיוחדים

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • אישור נכות מביטוח לאומי המציין את אחוז הנכות ושהנכות הינה צמיתה.
  • אישור ביטוח לאומי על ניידות 50% ומעלה
  • אישור ביטוח לאומי על שירותים מיוחדים 50% ומעלה
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים
    
    

  נכי פעולות איבה 50% ומעלה לצמיתות

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • אישור נכות כנפגעי פעולות איבה 50% ומעלה לצמיתות מביטוח לאומי
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים
    
    

  נכי משרד הביטחון 50% ומעלה לצמיתות

  מסמכים נדרשים

  • ת"ז וספח מעודכן
  • תלוש תגמולים של משרד הביטחון
  • גרושים אשר התגרשו בתוך ה 3 שנים האחרונות- יש לצרף הסכם גירושין חתום שקיבל תוקף פסק דין
    
    

  מסמכי הרשמה לחתימה

  • בקשה להנפקת זכאות
  • הצהרה בעת פתיחת תיק
  • הצהרה בדבר בעלויות ילדים
  • טופס רשות המיסים – ערעור על בעלות
  • תצהיר יחידים